【新社会人必見！】 理想のお部屋探しを成功させるための7つのポイント
【新社会人必見！】 理想のお部屋探しを成功させるための7つのポイント
いよいよ社会人デビュー！ 新生活への期待とともに、どんな部屋に住もうか、ワクワクしますよね。
でも、初めての一人暮らしとなると、 「いつから部屋探しを始めればいいの？」 「どうやって探せばいいの？」 など、わからないことだらけ…。
そこで今回は、 新社会人が部屋探しで失敗しないための7つのポイント をご紹介します！
①部屋探しは1月からスタート！
「ちょっと早すぎない？」と思うかもしれませんが、 理想の部屋を手に入れるには、1月からのスタートダッシュが重要 です。
1月上旬には、2月上旬～中旬に入居可能な物件情報が出揃い始めます。 この時期は 物件数が多い ので、選択肢が豊富！ じっくり比較検討して、自分にぴったりの部屋を見つけられる可能性が高くなります。
オンライン接客にも対応していますので、お気軽にご相談ください。
② 3月入居希望の方は2月中旬までに！
多くの方が3月からの入居を希望されるため、 3月中旬位までに入居可能な物件は2月上旬から中旬にはほぼ出揃います 。
2月中旬までに部屋を決めないと、 良い物件がなくなってしまう可能性大 ！ ３月になると「4月以降入居可」の物件ばかりになってしまうことも…。
引越しや新生活の準備を考えると、3月20日頃までには引越しを済ませておきたいですよね。 余裕を持って部屋探しを進めましょう。
※3月に入ってからでないと動けない…等でお悩みの方はWEB接客を是非ご活用下さい！
③ 引越し業者も早めに確保！
3月は引越しシーズン真っ只中！ 家が決まっても、引越し業者が予約できない なんてことも…。
1月～2月に部屋を決めれば、 早めに引越し業者を確保 できます。 スムーズな引越しで、新生活を気持ちよくスタートさせましょう！
④ 気になる物件は申込みを！
良い物件はすぐに埋まってしまいます。 「気になる！」と思ったら、申込みを することも視野にいれてもいいかもしれません。
申込み = 契約ではありません。 「この部屋に住みたい！」という意思表示 であり、 他の人に取られないようにするための一つの手です。
問合せから来店までに時間があいてしまう時は申込をしてから、ご来店するお客様もいたりします。
もちろん、申込み前に担当スタッフから物件の詳細や周辺環境の説明を受け、ご家族にも相談し納得してから進めることが大切です。専門的な話でうまく家族の方に伝えられるかわからない…など不安がある時は当社担当スタッフが代わりにご家族の方にお伝え・説明をいたしますのでご安心ください。
⑤ 申込み = 契約ではない！
申込みはあくまでも 契約の前段階 。 キャンセルすることも可能ですのでご安心ください。
「物件をおさえた」という言葉を耳にしたことがある方もいるかと思いますが、申込をして一番手になることが「物件をおさえた」という状態です。
⑥ 新着物件は内見できない？
新着物件は、現在入居者の方が住んでいるケースがほとんど。 そのため、 内見できない状態での募集 となります。
「見ないで申込みするのは不安…」という方もいるかもしれませんが、ご安心ください！ 契約までの流れは、大きく分けて2パターンあります。
- 見てから契約: 退去後に内見し、問題なければ契約に進みます。想像以上に狭い…募集図面と全然違う…そのような際はキャンセルできるのでご安心ください。
- 先行契約: 審査承認後、内見せずに契約となります。
人気物件を確保したい場合は、「先行契約」で話しを進める方も多いです。
また類似物件の内見（オンライン内見）等で判断される方もいらっしゃいます。
※詳細については気軽にお尋ねください。
⑦ ポータルサイトにはない情報も！
ポータルサイトの情報だけではわからないこともたくさんあります。 例えば上記に記載した「見てから契約」と「先行契約」の見極めも一つの例です。ＳＵＵＭＯやHOME‘Sのサイトに掲載されてるけど本当に紹介可能なのか判断がつかない…治安のいい場所、悪い場所がわからない…そんな時は
お部屋探しのプロである私たちにお任せください！
新生活をスムーズに、そして快適にスタートできるよう、精一杯サポートさせていただきます！
